サービス概要

サービス名：サンシャインプレミアムクラブ
提供開始日：2025年9月1日
認可：2025年3月4日 東京都知事認可(東京都初)
URL：まもなく公開予定

新サービスの特徴

サンシャインプレミアムクラブは、東京都で初めての「居室内修繕費用を担保する共済事業」のサービスとして設計されました。退去時修繕や入居中の小修繕を公平にマネージメントする事を目指し、賃貸住宅の価値を長期的に維持し、高品質な賃貸住宅市場の創出に貢献します。

このサービスが生まれた背景

人口減少や少子高齢化、核家族化などにより、不動産の売買市場は縮小の一途を辿っています。それに対し、管理された良質な住宅は安定した資産として価値を維持し続けることができます。賃貸経営に必要な建物管理の重要性は高まりつつありますが、家主の経営環境は厳しく、経済的な負担も増大しています。そこで、サンシャイン共済協同組合は、共済制度を活用した新しいサービス「サンシャインプレミアムクラブ」を開始しました。

サービスの詳細

このサービスは、入居者が退去する際の修繕費を戸当たり定額で補償する制度を設け、家主・入居者双方が納得できる形で修繕費精算が可能になります。また、退去後の修繕を迅速に進行させ、賃貸物件の空室期間を短縮できます。さらには、民法改正による「賃料減額請求」のリスクを回避する役割も果たします。

今後の進展

サンシャインプレミアムクラブは、入居者に安心した住み替え環境を、家主には安定した賃貸経営を提供します。円滑な住み替えと健全な賃貸経営の両立を目指して活動を続けます。

関連リンク

株式会社KACHIAL：https://kachial.com/
株式会社アップル：https://www.apple-apaman.co.jp/
田村住研株式会社：https://www.tamurajk.com/
株式会社アミックス：https://www.amix.co.jp/