宿泊施設開発プロジェクトは、富良野市と南富良野町を結ぶ幹線道路沿いの戦略的拠点にて、築49年の遊休不動産を活用して始動しました。
プロジェクトの背景と目的
本プロジェクトは、インバウンド需要や広域な波及需要を見据え、富良野市東山にある築49年の物件を再生するものです。富良野・南富良野・占冠エリアの成長に伴い、天候に左右されず快適に滞在できる屋内宿泊施設の需要が高まる中、エリアの課題解決と収益性向上を目指します。
物件概要：北海道富良野市東山5046
土地面積：528.96㎡（約160坪）
延床面積：135.78㎡（約41坪）
構造：3LDK（1977年築）
エリアのポテンシャルと開発内容
富良野市東山は、観光需要の高い富良野、リゾート投資が進むトマム、観光客が増加する南富良野の3エリアが交差する結節点です。この立地を活かし、シャワー室の増設やエアコン設置、水回りの一新など、ファミリー層やウインタースポーツ層が長期滞在しやすい施設へとリノベーションを行います。なお、本プロジェクトは地価が高騰する中心部から一歩引いた周辺エリアでの遊休不動産活用により、持続可能な投資モデルの確立を目指します。
関連リンク
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/1325466/
https://www.kamikawa.pref.hokkaido.lg.jp/ss/srk/kankou_toukei.html
https://janken-hokkaido.com/reform-renovation/
https://kukanhokkaido.co.jp/realestate/
https://kukanhokkaido.co.jp/websolutions/
https://recruitive.hokkaido.jp/
https://kukanhokkaido.co.jp/pressrelease/5982/
https://kukanhokkaido.co.jp/pressrelease/4980/
https://kukanhokkaido.co.jp/pressrelease/2668/
まとめ
富良野市東山における築49年の古家再生プロジェクトは、観光エリアの結節点としての立地を活かし、現代のニーズに合わせた宿泊環境を提供することで、地域経済の活性化と持続可能な観光開発を目指します。
