京阪プライベート・リート投資法人の解散

京阪は、連結子会社の京阪アセットマネジメントが運用する私募REIT「京阪プライベート・リート投資法人」の全投資口を、2026年6月5日に取得しました。これに伴い投資主総会を開催し、解散の議案が可決されたことで、同投資法人は清算手続きへ移行しています。

解散の背景と投資法人の概要

2016年4月に設立された京阪プライベート・リート投資法人は、オフィスビルなどを対象に運用を行ってきました。しかし、私募REIT市場の拡大による競争激化や近年の金利上昇といった金融情勢の変化を受け、成長の維持が困難となったため、京阪は投資主の利益に配慮しつつ清算する方針を決定しました。なお、本件に伴う財務・業績面への影響は公表済みの当期連結業績予想に織り込み済みであり、長期経営戦略及び中期経営計画「真価を磨く2028」（2026～2028年度）の変更もありません。

投資法人概要：
名称：京阪プライベート・リート投資法人
所在地：大阪市中央区大手前1丁目7番31号
設立年月日：2016年4月6日
総資産額：37,520百万円（2026年1月期）

今後の資産運用方針

清算手続きの過程で保有資産は京阪が取得する予定です。京阪グループは、取得資産を含めた保有物件について、市場環境を見極めながら価値の最大化や収益の最適化、物件の入れ替えなどを柔軟に進めていく方針です。

関連リンク

https://newscast.jp/attachments/srUM53IHUpEUmKYVlowL.pdf

まとめ

京阪プライベート・リート投資法人は、市場環境の変化による成長の難しさから解散を決定しました。今後は京阪が保有資産を取得し、グループ不動産事業の価値向上を図ります。