不動産投資の基本と成功のための11ステップ

物価上昇が続くインフレ環境下において、現金の価値が目減りするリスクに備える選択肢として不動産投資が注目されています。本書では、30年以上の経験を持つ著者が、不動産投資の仕組みや失敗経験を交えた実践的な知識を網羅しました。物件取得から賃貸経営開始までを以下の11ステップで体系化し、初心者でも迷わず取り組めるよう構成しています。

収益不動産を取得して賃貸経営を始めるまでの11ステップ：
ステップ①：書籍や講座で全体像を大まかに学ぶ
ステップ②：自分と家族のプロフィールシートを作成し、目的・目標を明確にする
ステップ③：目標に合う物件を探し、物件概要書を入手する
ステップ④：収支分析と机上調査を行う
ステップ⑤：現地調査を行い、不動産会社を訪問して対面でヒアリングする
ステップ⑥：再度収支分析を行い、購入申込の可否を判断し、購入申込をする
ステップ⑦：複数の金融機関に融資を打診する
ステップ⑧：融資特約付きで売買契約を締結する
ステップ⑨：管理会社を選定する
ステップ⑩：売買決済を行う
ステップ⑪：賃貸経営をスタートする

※この効果は物件選びを誤らず、安定した賃貸需要が見込める地域で運用することが前提です。また、適切な資金計画とリスク管理を行うことも欠かせません。

忙しい日常に組み込む継続の仕組み

不動産投資を成功させるためには、特別な才能よりも、日々の行動を積み重ねる仕組みづくりが重要です。毎日30分の物件検索や、移動時間を活用した情報収集など、生活の中に無理なくタスクを組み込むことで、忙しい人でも継続的に経営スキルを磨くことができます。本書は、当たり前のことを継続するための実践的なノウハウを提供します。

商品概要

タイトル：インフレ時代の不動産投資 最短で成功するロードマップ
著者：水澤健一
発売日：2026年9月16日（水）
奥付発行日：2026年9月20日
ページ数：280ページ
価格：1,997円（10%税込）
ISBN：978-4-86667-830-6
詳細URL：https://www.asa21.com/book/b674776.html
※価格は発売時点の予定価格です。変更となる場合があります。

まとめ

インフレ・金利上昇時代における資産防衛と構築戦略として、不動産投資の基礎知識から実践的な経営手法までを網羅した一冊です。正しい順序で着実に進めるためのロードマップとして活用できます。

関連リンク

https://www.asa21.com/book/b674776.html
https://link.amazon/B07isZhwD
https://books.rakuten.co.jp/rb/18672740/