3階建てガレージハウスは、YouTubeで7.5万回再生を突破するルームツアー動画を通じて、限られた敷地を最大限に活かす設計手法が多くの関心を集めています。
住宅概要
東京都荒川区に位置する本住宅は、約15坪の敷地面積ながら、吹き抜けによる開放感やビルトインガレージ、効率的な収納アイデアを凝縮させた都市型住宅です。大通りに面した立地のため、窓の配置を工夫してプライバシーを確保しています。
建築面積：40.84㎡（12.35坪）
工法：木造軸組工法
仕様：耐火建築物、BELS☆☆☆☆☆、耐震等級3
総建築費：非公開
狭小地を活かす空間設計と収納術
外壁にはメンテナンス性に優れた塗り壁材「soi」を採用し、シンプルで印象的な外観に仕上げました。ビルトインガレージには大型SUVを収容可能で、上部空間をアウトドアアイテムの保管場所として活用しています。また、玄関や小上がり和室の下など、随所に引き出し収納を設けることでデッドスペースを徹底的に排除しました。
家族の暮らしを豊かにする工夫
住まいの中心であるダイニングには吹き抜けを設け、光を取り込みつつ周囲からの視線を遮る設計としています。キッチンにはLIXILのハイエンドモデル「RICHELLE SI」を導入し、意匠性と機能性を両立させました。さらに、3階の子ども部屋はベッドと収納を段違いにレイアウトすることで、7畳の空間から各4.5畳の床面積を確保するなど、高さを活かした立体的な設計が特徴です。
まとめ
限られた面積でも開放感と実用性を両立できる本住宅の工夫は、都市部での家づくりにおいて新たな選択肢を提示しています。ルームツアー動画では360度パノラマで住宅の様子を確認することが可能です。
